不動産登記に関する問題（4問）
権利部甲区、乙区 表題部問題 １
土地の登記記録において、下表の甲区（ア）、乙区（イ）に記録される事項の組み合わせとして、誤っているものはどれか。なお、問題作成の都合上、表の一部を空欄（＊＊＊）としている。（2018年9月7問）
１．（ア）抵当権設定登記 （イ）所有権保存登記
３．（ア）所有権移転登記 （イ）地上権設定登記
問題解説
-
土地の登記記録に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。（2019年9月7問）
１．不適切
所有権保存登記は、権利部（甲区）に記録されます。
２．適切
登記記録の権利部（甲区）、所有権に関する事項（所有権の保存・移転・仮登記・差押え等）が記録されます。
３．適切
登記記録の権利部（乙区）には、所有権以外の権利に関する事項（賃借権や抵当権）が記録されます。
➠
-
問題 ２
土地の登記記録において、下表の甲区（ア）、乙区（イ）に記録される事項の組み合わせとして、誤っているものはどれか。なお、問題作成の都合上、表の一部を空欄（＊＊＊）としている。（2018年9月7問）
１．（ア）抵当権設定登記 （イ）所有権保存登記
３．（ア）所有権移転登記 （イ）地上権設定登記
問題解説
-
土地の登記記録において、下表の甲区（ア）、乙区（イ）に記録される事項の組み合わせとして、誤っているものはどれか。なお、問題作成の都合上、表の一部を空欄（＊＊＊）としている。（2018年9月7問）
１．（ア）抵当権設定登記 （イ）所有権保存登記
登記記録の権利部（甲区）には、所有権に関する事項（所有権の保存・移転・仮登記・差押え等）が記載されます。
➠
-
問題 ３
１．当該建物を新築し、最初に取得した者がする所有権保存登記は、（ア）に記録される。
２．当該建物が売買により取得された場合、買主がする所有権移転登記は、（イ）に記録される。
３．当該建物を建築する際に、金融機関より融資を受け、当該建物を担保として抵当権が設定される場合、抵当権設定登記は、（ウ）に記録される。
問題解説
-
建物の登記記録に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。（2017年1月7問）
１．不適切
土地の所在・地番・地目・地積や、建物の家屋番号・構造・床面積などの土地・建物に関する事がが記載されています。所有権保存登記は甲区に記録される。
２．適切
所有権に関する事項（所有権の保存・移転・仮登記・差押え等）が記載されます。
３．適切
所有権以外の権利に関する事項（賃借権や抵当権）が記載されます。
➠
-
問題 ４
土地の登記記録において、下表の甲区（ア）、乙区（イ）に記録される事項の組み合わせとして、誤っているものはどれか。なお、問題作成の都合上、表の一部を空欄（＊＊＊）としている。（2018年9月7問）
１．（ア）賃借権設定登記 （イ）抵当権設定登記
３．（ア）抵当権設定登記 （イ）所有権移転登記
問題解説
-
土地の登記記録において、下表の甲区（ア）、乙区（イ）に記録される事項の組み合わせとして、誤っているものはどれか。なお、問題作成の都合上、表の一部を空欄（＊＊＊）としている。（2018年9月7問）
２．（ア）所有権移転登記 （イ）抵当権設定登記
登記記録の権利部（乙区）には、所有権以外の権利に関する事項（賃借権や抵当権）が記載されます。
登記記録の権利部（甲区）には、所有権に関する事項（所有権の保存・移転・仮登記・差押え等）が記載されます。
➠
-
コメントをお書きください