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FP3J 不動産登記に関する問題

不動産登記に関する問題(4問)

権利部甲区、乙区 表題部

問題 1

土地の登記記録において、下表の甲区(ア)、乙区(イ)に記録される事項の組み合わせとして、誤っているものはどれか。なお、問題作成の都合上、表の一部を空欄(***)としている。(2018年9月7問)
1.(ア)抵当権設定登記 (イ)所有権保存登記

2.(ア)所有権移転登記 (イ)抵当権設定登記

3.(ア)所有権移転登記 (イ)地上権設定登記

 

問題解説
  • 土地の登記記録に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。(2019年9月7問)


     
    1.不適切
    所有権保存登記は、権利部(甲区)に記録されます。
    2.適切
    登記記録の権利部(甲区)、所有権に関する事項(所有権の保存・移転・仮登記・差押え等)が記録されます。
    3.適切
    登記記録の権利部(乙区)には、所有権以外の権利に関する事項(賃借権や抵当権)が記録されます。

 

問題 2

土地の登記記録において、下表の甲区(ア)、乙区(イ)に記録される事項の組み合わせとして、誤っているものはどれか。なお、問題作成の都合上、表の一部を空欄(***)としている。(2018年9月7問)
1.(ア)抵当権設定登記 (イ)所有権保存登記

2.(ア)所有権移転登記 (イ)抵当権設定登記

3.(ア)所有権移転登記 (イ)地上権設定登記

 

問題解説
  • 土地の登記記録において、下表の甲区(ア)、乙区(イ)に記録される事項の組み合わせとして、誤っているものはどれか。なお、問題作成の都合上、表の一部を空欄(***)としている。(2018年9月7問)


     
    1.(ア)抵当権設定登記 (イ)所有権保存登記
    登記記録の権利部(甲区)には、所有権に関する事項(所有権の保存・移転・仮登記・差押え等)が記載されます。


 

問題 3

建物の登記記録に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。(2017年1月7問)

1.当該建物を新築し、最初に取得した者がする所有権保存登記は、(ア)に記録される。

2.当該建物が売買により取得された場合、買主がする所有権移転登記は、(イ)に記録される。

3.当該建物を建築する際に、金融機関より融資を受け、当該建物を担保として抵当権が設定される場合、抵当権設定登記は、(ウ)に記録される。

 

問題解説
  • 建物の登記記録に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。(2017年1月7問)


     
    1.不適切
    土地の所在・地番・地目・地積や、建物の家屋番号・構造・床面積などの土地・建物に関する事がが記載されています。所有権保存登記は甲区に記録される。
    2.適切
    所有権に関する事項(所有権の保存・移転・仮登記・差押え等)が記載されます。
    3.適切
    所有権以外の権利に関する事項(賃借権や抵当権)が記載されます。

 

問題 4

土地の登記記録において、下表の甲区(ア)、乙区(イ)に記録される事項の組み合わせとして、誤っているものはどれか。なお、問題作成の都合上、表の一部を空欄(***)としている。(2018年9月7問)
1.(ア)賃借権設定登記 (イ)抵当権設定登記

2.(ア)所有権移転登記 (イ)抵当権設定登記

3.(ア)抵当権設定登記 (イ)所有権移転登記

 

問題解説
  • 土地の登記記録において、下表の甲区(ア)、乙区(イ)に記録される事項の組み合わせとして、誤っているものはどれか。なお、問題作成の都合上、表の一部を空欄(***)としている。(2018年9月7問)


     
    2.(ア)所有権移転登記 (イ)抵当権設定登記
    登記記録の権利部(乙区)には、所有権以外の権利に関する事項(賃借権や抵当権)が記載されます。
    登記記録の権利部(甲区)には、所有権に関する事項(所有権の保存・移転・仮登記・差押え等)が記載されます。


 

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