· 

FP3J 建築基準法に関する問題

建築基準法に関する問題(4問)

2項道路。土地の用途制限。第一種低層住居専用地域内。建築基準法の用途制限


問題 1

数年後に定年を迎える野村さんは、下記<資料>の土地の購入を検討している。そこで、この土地を取得した場合の将来的な土地の活用等について、FPの横川さんに相談をした。土地の用途制限に関する次の説明のうち、誤っているものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。(2017年9月7問)


1.「将来、勤務医の息子さんが開業を希望される場合、診療所を建築することができます。」

2.「定年後、野村さんの音楽仲間たちと趣味を楽しみながら営業するために、カラオケボックス(娯楽施設)を建築することができます。」

3.「近隣には大学もあり、単身者用住居の需要も多いので、家賃収入を得るための賃貸マンションを建築することができます。」

 

問題解説
数年後に定年を迎える野村さんは、下記<資料>の土地の購入を検討している。そこで、この土地を取得した場合の将来的な土地の活用等について、FPの横川さんに相談をした。土地の用途制限に関する次の説明のうち、誤っているものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。(2017年9月7問)

2.不適切
第一種中高層住居専用地域にはカラオケボックス(娯楽施設)を建築できません。
大学、専修学校、病院、診療所、賃貸マンション、店舗を建築できます。
1.適切
公衆浴場、診療所、保育所等はどの用途地域でも建築可能です。

3.適切
第1種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。

 

問題 2

下記<資料>の建築基準法に定める道路およびそれに接する建築物の敷地に関する次の記述の空欄(ア)~(ウ)にあてはまる数値の組み合わせとして、正しいものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。(2019年1月7問)

1.(ア)6 (イ)3 (ウ)3

2.(ア)4 (イ)2 (ウ)4

3.(ア)4 (イ)2 (ウ)2

 

問題解説
  • 下記<資料>の建築基準法に定める道路およびそれに接する建築物の敷地に関する次の記述の空欄(ア)~(ウ)にあてはまる数値の組み合わせとして、正しいものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。(2019年1月7問)


    3.(ア)4 (イ)2 (ウ)2

    2項道路とは、都市計画区域にある幅4m未満の道路です。建築物の敷地は、原則幅員4m以上の道路に2m以上接していなければなりません(接道義務)

 

問題 3

建築基準法の用途制限に従い、第一種低層住居専用地域内の土地に建築物を建築する場合、建築可能なものとして、正しいものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。(2018年5月8問)

1.ホテル

2.カラオケボックス

3.診療所

 

問題解説
建築基準法の用途制限に従い、第一種低層住居専用地域内の土地に建築物を建築する場合、建築可能なものとして、正しいものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。(2018年5月8問)


3.診療所
住宅以外の施設で建築可能なものは、幼稚園・小中学校・高校(大学は不可)です。図書館等の公共施設、老人ホームや診療所・保育所等の福祉施設のみです。

 

問題 4

建築基準法の用途制限に従い、下表の空欄(ア)、(イ)にあてはまる建築可能な建築物の組み合わせとして、正しいものはどれか。(2019年5月8問)


なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。

1.(ア)中学校  (イ)診療所

2.(ア)中学校  (イ)病院

3.(ア)大学    (イ)病院

 

問題解説

建築基準法の用途制限に従い、下表の空欄(ア)、(イ)にあてはまる建築可能な建築物の組み合わせとして、正しいものはどれか。(2019年5月8問)


1.(ア)中学校 (イ)診療所。  
第一種低層住居専用地域には中学校や神社は建築可。大学は建築不可
工業地域には診療所や自動車整備工場は建築可。病院は建築不可です。

 

類似問題を終了